駅近！岡崎市投資用マンション_ロイヤルレインボー美合
美合駅徒歩９分/南向き角部屋/敷地内駐車場１台//対面キッチン/システムキッチン/日当たり良好
■マンションで新生活を始めませんか
・対面キッチン、システムキッチン
・角住戸で日当たり良好
・敷地内駐車場１台確保
■暮らしやすい立地
・閑静な住宅街
・敷地内駐車場１台確保
・美合駅まで徒歩9分と通勤・通学に便利
・商業施設が徒歩圏内
・小中学校・幼稚園・公園が近くにあり、お子様がいる家庭も安心
■周辺環境
・竹の子幼稚園 550ｍ徒歩7分 車2分
・イオンタウン岡崎美合店まで1.7km 車5分
・岡崎市立美合小学校まで1.1ｋｍ 徒歩15分
・岡崎市立美川中学校まで2.1km 徒歩29分
室内ご案内可能！ぜひ一度ご見学ください！
自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です
こだわりポイント満載のロイヤルレインボー美合５階3LDK。薬や日用品を買うのに便利なココカラファイン 美合店まで、460mです。碧海信用金庫美合支店まで421mです。部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。不動産のことでお悩みでしたら、思いやり不動産へお気軽にお問い合わせください。ご要望やご質問などあれば承ります(#^^#)
一般定期借地権
期限:2047年5月16日まで
自治会費金5,600円／年
地代 月額13,200円
事務手数料、公正証書作成費用 金110,000円
承諾料 金200,000円
保証料 金255,800円
画像ギャラリー
物件情報
概要
| 交通 | 名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩9分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1-5 ロイヤルレインボー美合５階 501 | ||||
| 価格 | 570万円 | 管理費 | 8,100円/月 | 平米単価 | 8.48万円/㎡ |
| 修繕積立金 | 11,810円/月 | 地代 | 13,200円/月 | ||
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
契約
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 地上階 | 8階 |
| 所在階 | 5階 | 土地権利 | 定期賃借権 |
| 借地期間 | 51年 | 利回り | 16.63% |
| 専有面積 | 壁芯 67.24㎡（20.34坪） | バルコニー | あり |
| 現況 | 空家 | 入居状況 | 空室 |
| 引渡し | 即時 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
設備・特徴
３口以上コンロ、収納スペース、エレベーター、駐輪場、日当り良好、角部屋
思いやり不動産(株) 0564838585
| 情報掲載日 | 2025年4月7日 |
|---|---|
| 次回情報更新予定日 | 2025年5月5日 |
| 情報提供元 |
思いやり不動産(株)
営業時間／9:00～18:00
[ 愛知県知事(1)25211 ]定休日: 土日 年末年始
愛知県岡崎市明大寺町字銭堤70 |